如何改善多层住宅建筑的供暖设计

民用多层住宅建筑的供暖设计通常采用上供下回的单管顺流式系统，室内管道及散热器多为明装，供水水平干管及自动气阀敷设于顶层室内顶棚的圈梁下。然而，随着对居住供暖要求的提高，上述方案亟待改进，为此，提出了以下的意见：

一、住宅顶层的设计建议

（一）增加顶层层高

简而言之，是将多层住宅的顶层层高增加200mm左右。为了避免明装的供暖管道影响到顶层住户的室内美观，可在室内安装轻质吊顶，将管道作保温处理后敷设在吊顶内部。这一方式的优点在于不影响室内形象，并且施工简单，管道的使用寿命也较长。缺点是投资大，对设计和施工人员提出了高要求。此外，由于自动排气阀等设备在室内，一旦发生故障，人员需入户检修，而且必须拆除吊顶，增加了额外的工作量。

（二）选取敷设方式

目前可行的敷设方式有两种。

其一是将供水水平干管敷设在屋面上。具体而言，在供水水平干管与各立管的分支点处设置砖砌检查井，在检查井中预埋套管，将通过套管的管道安装在屋面上。套管顶部应高出检查井底50mm以上，在检查井底应设置铸铁排水短管。此外，套管与屋面间要铺浇一层素砼, 并刷热沥青一道。所有安装在屋面的管道需进行保温防水处理。对层高有限的住宅，这一方式既不影响居室美观，也无需入户检修；缺点是对立管的防水性能要求较高，施工时必须做好防水处理。此外，暴露在屋面的管道会接受日晒雨淋，其保温层外的保护层和防水层易破损。

其二是将供水水平干管敷设在天沟内。具体而言，在需要敷设管道的屋面设置砖砌天沟，沟顶采用砼盖板覆盖，经常需要检修的管段可用轻质材料作盖板。此外，为方便天沟内的排水，沟底标高应高于屋面排水天沟的标高，并有适当的坡度和坡向。这一方式能延长保温层的使用寿命。

二、住宅供热的解决途径

（一）设置跨越管

为解决单管顺流式系统的热能损耗和经济浪费，可在单管顺流式系统散热器进出水的支管间设置跨越管，并在跨越管与支管节点处加设三通阀。因为三通阀无全关结构，当系统出现了上热下冷的现象，可以调节三通阀，使跨越管分流出一部分热媒水（既解决竖向失调的问题又不至引起立管流量的变体化）。在住户长期外出或单组散热器面临检修时，只需关闭三通阀，不会影响其它用户的供暖。若采用可双重调节的三通阀则效果更理想，当系统调试完毕后可以锁定开度，用户就只能用手轮微调，不会引起水力失调的问题。

（二）设置除污器

虽然并未有明确规定要设置多少个除污装置，但从实际情况看，仅在锅炉房和换热站处设置除污装置是不够的。因为管路中铁瘤、泥沙等杂质的情况要比预想的多，在长期的运行中，这些杂质会淤塞管路，使管道的过水面积变小，造成系统不热，还会对锅炉等设备造成损伤。因此，建议在每个进户口独立安装或在几个入口处合装一套除污装置，通过定期清洗滤网，延长供暖设备的使用寿命，减少维修工作量。

（三）采取直埋敷设方式

地沟盖板上的覆土层较薄，水土流失严重时，泥土随雨水从盖板缝隙流入地沟，将地沟局部填塞，会缩减埋设在地沟中的管网寿命；此外，下水道渗漏的水经常窜入地沟，大部分地沟中的积水长期不退，会泡坏供暖管路。针对此种情况，目前较好的解决方式是直埋敷设，直埋保温管的外保温层为聚氨酯硬质泡沫塑料，有一定的受压强度。此外，考虑到北方地区的地下水位低，在非自重温陷性的黄土层中，将管道直埋于地下1m处可保证使用寿命，节省投资。